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        住房“以舊換新”,這個一線城市出手!

        2024-04-26 11:22 來源:央視財經微信公號 字號:

        近日,廣東深圳推出住房“以舊換新”項目,哪些房源可以參與“以舊換新”,又該如何操作?

        賴先生是首批來現場咨詢項目的購房者,他目前一家四口住在20年樓齡的樓梯房里,半年前,舊房子就開始掛盤售賣。然而,這個小區因缺乏電梯、設施老化,一直售賣不理想。

        廣東深圳購房者 賴先生:之前賣了半年多都沒有動靜。如果通過現在“以舊換新”的形式,他們會集中去推廣,可能效率會更高一些。

        此次深圳推出“以舊換新”試水的項目,是通過中介合作的模式,來幫助購房居民“賣舊買新”。換房客戶在項目繳納訂金,可鎖定意向房源2個月,期間簽約中介機構聚焦推廣舊房,盡快售出舊房,客戶簽約新房,交易成功。如果兩個月內購房者的舊房源沒有賣出去,開發商將退還購房者鎖定房源的訂金, 換房人無需承擔任何違約責任。

        廣東深圳某房地產開發集團副總裁 胡衛明:活動開啟以后,大概有300多批次參與者到訪,比日常上客量上漲20%多。

        廣東深圳某房地產中介機構營銷總裁 賀玲:周末2天,我們就成交了7套,就是走“以舊換新”渠道。目前的轉化成交率,跟之前比提升了50%。

        記者在現場了解到,目前針對以舊換新的客戶,在出售舊房時,相關的中介門店不僅通過線上線下和全城互動的模式加速推廣,同時還在傭金上給予一定程度的優惠。

        廣東深圳某房地產中介機構營銷總裁 賀玲:我們傭金平均大概是1.2%,走“以舊換新”渠道的換房人,在目前傭金的基礎上,作為委賣方,走這個渠道,還要再給他30%甚至更高的折扣。

        據了解,目前第一批已有21家中介機構和13個房地產項目參與到此次“以舊換新”活動當中。目前“以舊換新”的活動主要是聚焦在商品住房方面,至于公寓等其他的產權房暫未納入。


        一審:嚴成丨二審:李艷丨三審:張偉偉

        編輯:嚴成
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